出售门面要上交多少税
商铺交易税是多少？
商铺交易税是多少？
商铺的交易税是多少？
(1)买方支付的税费
买家 s契税=成交价的3\\%。另外还有交易费5元/平方米印花税=交易价格的0.05\\%,产权登记550元/户。
(2)卖方支付的税费
卖家出售时，无论年限多少，店铺都必须缴纳以下税费:
1.营业税及附加
税是差额的5.56\\%。
2.土地增值税
税费为扣除相关费用后差额的30\\%-60\\%(按差额比例累进计算):
(1)增值额不超过扣除项目金额50\\%的，税率为30\\%。
(二)增值超过扣除项目金额50%且未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40\\%。
(三)增值超过扣除项目金额100%且不超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
(四)增值超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
备注:如未提供购房发票，土地增值税按总价的3%计算。
3.个人所得税
税是净收入的20%。不提供购买票的，按转让收入的1\\%计算。
商铺交易税是多少？
是指在房地产交易活动中，为销售商业地产而发生的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业地产)和二手商铺。根据税收负担，可分为买方和卖方。;美国税收和卖方 s税；按税费性质，可分为交易税和交易费。
名店出售税费定义房地产交易活动，商业地产出售税费分类为二手商铺出售税费及其他相关费用、交易费用等。
买方支付的税费包括:
1.房产交易手续费:普通住宅5元/平方米，非普通住宅11元/平方米。
2.房屋登记费:550元/本(每增加一个证收取每本10元的费用)。
3.权证印花税:5元/份。
4.印花税:0.05%
5.契税:成交价(或评估价)×3\\%。
卖方支付的税费包括:
卖家出售时，无论年限多少，店铺都必须缴纳以下税费:
房产交易手续费3元/平方米。
印花税:房屋生产价格的0.05\\%。
土地增值税:
a、如果能提供购房发票，土地增值税=[转让收入-业主缴纳的车费(每年加5 \ \ %-相关税费] ×适用税率。
b、can t提供购房发票，土地增值税=(转让收入-转让收入×90\\%)×30\\%。
个人所得税:
实际征收为(转让收入-房地产原值-合理费用)×20\\%，核定征收为转让收入×7.5\\%×20\\%。
转让收入-财产原值-合理支出相当于个人净收入。
营业税和附加费:
A、如果能提供购房发票，则为(转让收入-业主支付的车费)×5.5\\%。
B.如果不能提供发票，则为转让收入×5.5\\%。
c、税是差价的5.56\\%。
土地出让金:
商业用房，按其网格点基准地价的35\\%
商业路线价格段道路的商业街地块将收取路线价格的10 \ \%;
写字楼按其网格点基准地价的30\\%收取。
土地出让金契税:
按照这次土地出让金的3 \%。