购房认购怎样才算认购不成功
买房认购率500%是啥意思？
买房认购率500%是啥意思？
买房500%的认购率，意味着认购数量是可售房屋的5倍。在摇号之前，相当于获得了摇号的资格。比如某楼盘新开300套房子，有600人认购，那么认购率是200%。最终只有300人能获得摇号购房资格，相应认购款折算成房款，剩余300名未摇号者退款。以前明令禁止，因为很多开发商认购时没有取得预售许可证，而是通过这种获得大量现金。但后来，许多地方政策，允许认购的存在。
商家认购是什么意思？
商户认购是指认购(包括签署认购书和支付认购款)是一种 "预约合同 "，即后面要签订的购房合同的基本条款要在认购书中明确。
如果买方没有看过购房合同，那么预约就没有法律效力。也就是说，认购书不是房子，而是购房合同。此外，在开发商未取得《房地产预售许可证》的前提下，与购房者约定的购房定金无效。
商家认购单是什么意思？
商家认购书是商品买卖双方在签订商品买卖合同前签署的文件，是双方交易关系的初步确认。
房屋认购是指在没有预售证的情况下，与消费者达成的购房协议。一种是认购，开发商还没有拿到预售证，而是和购房者约好了，等预售证正式卖出，交易就正式完成了。即在没有正式销售许可证的情况下，开发商与购房者达成购房协议。也叫订阅，预约，保留。另一种是开发商在取得预售证后与购房者达成购房协议，但没有签订正式的书面合同，只是签订了简单的协议确认购房协议。
房子认购和申购的区别？
1.购房是指在楼盘正式销售前，开发商会优先选房，享受优惠开盘价格甚至抽大奖送车位，以此吸引有意购房的购房者提前向卖方支付购房款。一般购买时，买家需要先填写个人购买信息，并支付认购费，金额从几千元到几万元不等。
2.一般情况下，购买后，买方将成为该楼盘的尊贵客户，可享受优惠选房和折扣。当该物业正式公开出售时购买和销售买家将按顺序选择房子优先选择 "，并在选定物业后与开发商签订正式的物业买卖合同。如果买方没有选择想要的财产，开发商将返回 "订阅费 "全额支付给买家。 amp的真实效果订阅费 "开发商在开盘前获得大量资金，并在短时间内收回大量资金，以应对开发商 紧急事务。
3.认购是指开发商承诺在某一过程中不会将房产出售给除认购人以外的第三人，认购人承诺在此期间。遵守协议条款，与开发商协商买房事宜。这种认购行为的首要特征是双方约定的职务，为将来订立合同进行协商，而不是签订合同。