央行降息对老百姓有哪些影响
新一轮全球降息潮来袭，房屋价值走势如何？
新一轮全球降息潮来袭，房屋价值走势如何？
2019年初以来，全球经济表现并不理想。再加上贸易争端日益增多，世界经济表现并不明朗，因此各国GDP增速缺乏上升动力。为了刺激经济发展，世界各国央行纷纷放水，就连过去几年没有降息的美联储也开始加入降息队伍。
此外，随着美联储 2019年9月19日美国降息25个基点，这意味着美联储可能正式进入未来很长一段时间的降息通道。一旦全球进入降息通道，意味着市场上的资金将变得更加充裕。当实体经济不尽如人意，市场资金充裕时，更多的热钱会进入楼市和股市。所以在经济表现不尽如人意，全球进入降息通道的时候，楼市和股市的表现一般都比较坚挺。
至于对的影响。;世界进入降息通道后的美国楼市，我个人认为短期内房价可能会小幅上涨，但长期来看，房价缺乏上涨的动力。
首先，全球进入降息通道后，资金变得更加充裕，因此可能会有大量热钱进入楼市，推高房价。全球经济增长不理想，全球央行进入降息通道是必然的，必然导致全球货币宽松，而这种货币宽松在2020年可能会更加明显，因为根据目前市场的预测，2020年全球经济增速将远低于2019年。例如，下图显示了经合组织预测的2020年世界所有国家的预期经济增长率。
如果未来全球经济没有明显好转，那么全球各国央行将继续开启降息。在此背景下，虽然没有加入降息行列，但也会通过RRR降息向市场释放大量资金。例如，自9月16日以来，中央银行 美国全面削减RRR已经向市场释放了至少9000亿元。
而且随着未来全球降息的进一步加剧，我国资金外流压力将进一步加大，因此不排除央行在年内或明年进一步降低RRR的可能。如果央行进一步降低RRR，市场上的资金将进一步增加。然而，当实体经济表现不理想时，每个人 的投资热情不太大，所以多余的资金会流向楼市和股市。
因此，在全球进入降息通道后，不排除 房地产市场短期内将小幅上涨。
这可以参考2008年4万亿刺激计划的影响来看。2008年全球金融危机，各国经济表现都不理想。然而，提出了4万亿的刺激计划，从而避免了全球金融危机的影响。在这个刺激计划后， 的m2年增长率也保持在较高水平，这直接带来了大量资金进入楼市。 美国楼市也迎来了长达10年的高速发展期，许多城市的房价一年上涨10%。甚至超过20%都是很正常的事情。
其次，从长远来看， 美国房价不具备上涨的动力。现在各国央行已经进入降息通道，未来全球货币宽松将是必然的事情，但这种货币政策对不会有太大影响 美国房地产市场。
虽然货币政策对楼市的影响非常重要，但长期来看，即使全球进入宽松的货币环境，对也不会有太大影响 原因有三:
首先，有足够的货币工具来应对全球货币宽松。
目前， 美国央行可以使用很多金融控制工具，而在10月8日之后， 美国贷款市场将正式开始LPR定价，这有利于调节房价的大幅波动。此外，央行有足够的金融工具来应对房价上涨过快的局面，如控制银行 比如提高贷款的准入门槛。
第二，长期来看，房子是用来住的，不是用来炒的基调不会改变，所以楼市调控不会放松。
房价的涨跌不仅受融资环境影响，还受政策影响。目前各地对房价的调控力度比较大。如果未来房价进一步上涨，不排除各地加大调控政策力度，使房价得到有效遏制。
第三，市场供求决定房价不可能大幅上涨。
经过十多年的快速发展， 许多城市的房地产市场基本饱和，甚至有些城市逐渐供过于求，导致空置率很高。而且随着未来越来越多的楼盘入市，很多城市供大于求的局面可能会进一步显现。随着房屋空置率越来越高，楼市逐渐饱和，很多城市的房子已经失去了投资价值。如果房价失去了投资价值，即使市场资金宽松，房价也不会。
这可以参考2008年次贷危机前后美国房价的表现。2008年次贷危机前，美国房价持续上涨。2008年金融危机后，美国为了尽快从金融危机中复苏，实施了量化宽松政策。但是在市场资金更加充裕之后，房价并没有上涨，反而美国股市迎来了10年牛市。
因此，在全球进入降息通道后，我认为 美国房价不会受到太大影响。相反，我个人猜测a股未来可能会反弹。
央行降息会导致银行利息下降吗？
中央银行 美国降息是银行利息下降，所以会导致银行利息下降。
中央银行是银行的上级管理部门，主要对银行进行政策指导和监督。因此，中央银行 s的降息政策是给下级银行制定银行降息标准，就是要求他们降息，不仅要降低存款利息，还要降低贷款利息。对于中央银行 美国的降息政策，银行一般都要遵守。但名义上来说，中央银行 的降息政策是指导性政策，银行有权根据自己的需要进行一定的调整。然而，当大多数银行跟随银行 如果他们不遵守美国的政策，个别银行将会失去很多业务。;t.