买房办产权证需要哪些材料
办理产权证需要的材料？
办房产证需要什么手续和费用？
申请产权证需要以下材料：
1.结婚证，身份证，户口本。单身不需要结婚证。
2.原房屋买卖合同及补充合同
3.商品房销售统一发票原件
4、建筑外部图和分层平面图
5.契税缴款书。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条申请国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记，应当提交下列材料：
(一)不动产权属证明或者土地权属来源材料；
(二)建设项目符合规划的材料；
(三)房屋竣工资料；
(四)房产调查或测绘报告；
(五)相关完税凭证；
(六)其他必要的材料。
办理产权证需要的材料？
办理产权证时需要的材料如下：
1、商品房购买(预售)合同。
2.网上申报表格原件。如果是现房，没有网上备案表。
3.关于实测面积差异的补充协议。如果是现房，没有这个约定。
4.采购发票的复印件。贷款：首付发票、贷款发票、实测面积、补交发票。全款：房款发票实测面积差价款发票；如果是现房，没有面积补偿。
5.契税完税证明。开发商代收代付的，不需要提供。
6.专项维修资金交存证明(开发商代收代缴的，不要求提供)。
7.身份证复印件。已婚夫妇需提供身份证，军人需提供军警身份证和军官证。
以下是办理产权证的注意事项：
1.交易过程中确保卖方双证齐全，房产证上所有共有人亲自签字，买卖合同才生效，防止漏签或漏签。
2.整个交易过程中涉及的费用不是一次性收取的，所以所有的明细费用一定要尽量提前说清楚，避免中间加上各种杂费。